藥廠設(shè)計概算書在初步設(shè)計階段編制,通過概算的編制,制藥工廠或車間各項工程的基本建設(shè)投資即可用價值表示出來,從而很清晰地看出藥廠或車間設(shè)計在經(jīng)濟上是否合理。下面藥廠設(shè)計公司就談下藥廠設(shè)計之工程概算書的編制。
一、藥廠設(shè)計之工程概算書編制依據(jù)
①藥廠設(shè)計說明書和圖紙。要求按說明書和圖紙逐頁計算、編制,不能任意漏項。
②設(shè)備價格資料。定型設(shè)備按現(xiàn)行產(chǎn)品最新出廠價格計算。
③概算指標(biāo)(概算定額)。安裝工程以化工安裝工程概算指標(biāo)為依據(jù),土建工程以建廠所在的省、市、自治區(qū)的概算指標(biāo)為依據(jù)。
二、藥廠設(shè)計之概算文件的內(nèi)容
1、概算文件的組成。概算文件由以下幾部分組成。
a.工程項目總概算:包括封面與簽署頁,總概算表,編制說明。
b.單項工程綜合概算:包括封面與簽署頁,編制說明,綜合概算表,土建工程鋼材、木材及水泥用量匯總表。
c.單位工程概算:包括各設(shè)計專業(yè)的單位工程概算表,各專業(yè)用于土建方面的鋼材、木材及水泥用量表。
d.工程建設(shè)其他費用概算。
2、總概算說明的編制工程設(shè)計概算的編制包括以下組成部分
a.總概算編制依據(jù):列出工程立項批文可行性研究報告的批文;列出業(yè)主(建設(shè)單位)、監(jiān)理、承包商三方與設(shè)計有關(guān)的合同書;列出主要設(shè)備、材料的價格依據(jù);列出概算定額(或指標(biāo))的依據(jù);列出工程建設(shè)其他費用的編制依據(jù)及建造安裝企業(yè)的施工取費依據(jù);列出其他專項費用的計取依據(jù)。
b.工程概況:簡要介紹建設(shè)項目的性質(zhì)及特點,包括屬于新建、擴建或技術(shù)改造等;介紹項目產(chǎn)品、規(guī)模、品種等;說明建設(shè)地點及場地等有關(guān)情況。
c.資金來源:根據(jù)工程立項批文及可行性研究階段工作,說明工程投資資金是來自銀行貸款、企業(yè)自籌、發(fā)行債券、外商投資或者其他融資渠道
d.投資分析:設(shè)計中要著重分析各項目投資所占比例、各專業(yè)投資的比重、單位產(chǎn)品分?jǐn)偼顿Y額等經(jīng)濟指標(biāo)以及與國內(nèi)外同類工程的比較,并同時分析投資偏高(或低)的原因。
e.其他說明:對有關(guān)未盡事宜及需特殊注明的問題加以說明。
三、藥廠設(shè)計項目總概算編制方法編制了總概算說明以后,按總概算編制方法,計算概算項目劃分中各項的工程概算費用,并列出“工程總概算表”
四、單項工程綜合概算編制方法單項工程是指建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力(或工程效益)并具有獨立存在意義的工程。綜合概算編制是指計算一個單項工程投資額的文件。編制過程可按一個獨立生產(chǎn)裝置(車間)、一個獨立建筑物(或特殊構(gòu)筑物)進行。它是編制總概算第一部分工程費用的主要依據(jù)。