下面華盛興邦就從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，給大家介紹下建筑設(shè)計(jì)之技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。

建筑設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的主要內(nèi)容一般包括如下五個方面:

（1）市場需求預(yù)測和擬建規(guī)模。

（2）項(xiàng)目布局、廠址選擇。

（3）工藝流程的確定和設(shè)備的選擇。

（4）項(xiàng)目專業(yè)化協(xié)作的落實(shí)。

（5）項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評價和綜合評價。

為了確定一個建設(shè)項(xiàng)目，除了做好以上各項(xiàng)分析工作外，還要對每個項(xiàng)目所需的總投資，逐年分期投資數(shù)額，投產(chǎn)后的產(chǎn)品成本、利潤率、投資回收期，項(xiàng)目建設(shè)期間和生產(chǎn)過程中消耗的主要物質(zhì)指標(biāo)進(jìn)行精確的定量計(jì)算這也是一項(xiàng)十分重要的工作。因?yàn)閮H有定性分析，還不足以決定方案的取舍，只有把定性分析和定量計(jì)算聯(lián)系起來，才能得出比較正確的方案。經(jīng)濟(jì)核算應(yīng)該全面細(xì)致，所用指標(biāo)應(yīng)該確切可靠。同時，由于確定項(xiàng)目的各項(xiàng)貨幣與實(shí)物指標(biāo)是進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的前提，對技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩方面都有著較高的要求。因此，工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)工作人員一定要通力合作，共同把這項(xiàng)工作做好。要提倡技術(shù)人員學(xué)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)，經(jīng)濟(jì)人員學(xué)點(diǎn)技術(shù)。

根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的內(nèi)容為：通過預(yù)測工程項(xiàng)目的投資和生產(chǎn)經(jīng)營活動，進(jìn)行財(cái)務(wù)盈利能力分析、清償能力分析及外匯平衡分析，計(jì)算有關(guān)指標(biāo)，包括財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）、投資回收期（Pt）、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）、投資利潤率、投資利稅率、資本金利用率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率、固定資產(chǎn)投資借款償還期以及項(xiàng)目的外匯收支余缺程度等。

以上指標(biāo)的計(jì)算所使用的如固定資產(chǎn)投資、流動資金、生產(chǎn)成本、產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售收入等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，特別是市場預(yù)測及價格等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，務(wù)求準(zhǔn)確，因?yàn)樗鼘⒅苯佑绊戫?xiàng)目評價的質(zhì)量。

技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析需要工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員合作完成。初步設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)效果分析要求工藝專業(yè)設(shè)計(jì)人員向技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析部門提供準(zhǔn)確的技術(shù)操作數(shù)據(jù)、原材料、動力消耗數(shù)據(jù)、產(chǎn)品、副產(chǎn)品、聯(lián)產(chǎn)品的產(chǎn)量、產(chǎn)品得率、提取率等相關(guān)技術(shù)資料，作為定性分析與精確定量分析的基礎(chǔ)。

我們對每一個項(xiàng)目都要進(jìn)行全面、綜合性的研究與分析，既要在技術(shù)上做到可行、先進(jìn)，又要在經(jīng)濟(jì)上做到有利、合理。